如何妥善处理公司房产动迁账务381

当公司的房产因城市建设或其他原因需要动迁时，财务部门需要及时做好相关账务处理，确保资产合理处置和资金流动的准确性。以下是一份关于公司房产动迁账务处理的详细指南：

1. 确定动迁补偿

首先，公司需要与相关政府部门协商，确定动迁补偿的金额和方式，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁费和停产损失补偿等。

2. 计入其他应收款

动迁补偿确认后，公司应将其计入其他应收款科目。分录如下：
借：其他应收款-动迁补偿
贷：待处理资产损失

3. 确认待处理资产损失

由于动迁导致的房屋和土地价值损失，属于待处理资产损失。分录如下：
借：待处理资产损失
贷：房屋及构筑物
贷：土地使用权

4. 确认资产处置损益

当动迁补偿额与动迁造成的待处理资产损失额不相等时，需要确认资产处置损益。

动迁补偿额>待处理资产损失额：
借：待处理资产损失
贷：营业外收入

动迁补偿额

2024-12-23

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